Posebno pravilo vrijedi za stambene kredite, kod kojih se naknada neće smjeti naplatiti bez obzira na iznos koji se prijevremeno vraća.
Građani koji žele ranije vratiti kredit od 20. studenoga imat će jasnije propisana prava, a u brojnim slučajevima banka im za prijevremenu otplatu neće smjeti naplatiti nikakvu naknadu.
Naime, novi Zakon o potrošačkim kreditima, koji stupa na snagu 20. studenoga 2026., na jednom mjestu uređuje potrošačko i stambeno potrošačko kreditiranje te detaljnije propisuje pravila prijevremene otplate kredita.
Osnovno je pravilo jednostavno: potrošač u svakom trenutku može djelomično ili u cijelosti prijevremeno otplatiti kredit. U tom slučaju ima pravo i na smanjenje ukupnih troškova kredita.
Banka nakon primitka pisanog zahtjeva za prijevremenu otplatu mora bez odgode dostaviti informacije potrebne da potrošač može procijeniti posljedice takve odluke. Mora navesti financijske posljedice prijevremene otplate i jasno prikazati pretpostavke korištene pri izračunu.
Kod potrošačkih kredita smanjenje ukupnih troškova mora biti razmjerno preostalom trajanju ugovora.
Pritom se ne uzimaju u obzir samo troškovi koji nastaju tijekom trajanja kredita. Novi zakon izričito propisuje da banka mora uzeti u obzir i troškove koji ne ovise o trajanju ugovora, uključujući troškove naplaćene u trenutku odobravanja kredita.
To znači da prijevremena otplata nije samo pitanje uštede na kamatama koje bi potrošač inače platio do kraja otplate.
Kod običnih potrošačkih kredita banka u određenim okolnostima ipak može tražiti naknadu za troškove neposredno povezane s prijevremenom otplatom.
Novi Zakon o potrošačkim kreditima objavljen je u Narodnim novinama početkom kolovoza, a stupa na snagu 20. studenoga 2026., prenosi poslovni.hr