Cijene nekretnina u Hrvatskoj skočile u godinu dana i do 23 posto!

U prosjeku su cijene stambenih objekata bile više za 14,1 posto u odnosu na godinu ranije. Pritom su nešto veći rast ostvarile cijene postojećih nekretnina, koje su porasle za 14,3 posto, dok su novi stambeni objekti poskupjeli za 13,1 posto. Trend rasta zabilježen je u svim dijelovima zemlje, no razlike među regijama i dalje su izražene.

Najveći skok cijena na godišnjoj razini zabilježen je u ostalim područjima izvan Zagreba i Jadrana, gdje su cijene porasle za čak 19,3 posto. U Gradu Zagrebu rast je iznosio 14,2 posto, dok je na Jadranu bio nešto umjereniji – 11,8 posto.

Rast cijena nastavljen je i u posljednjem tromjesečju godine. U četvrtom kvartalu 2025. cijene su u prosjeku porasle za 3,4 posto u odnosu na prethodno tromjesečje, dok su na godišnjoj razini, u usporedbi s istim razdobljem 2024., bile više za 16,1 posto.

Novi stambeni objekti u tom su razdoblju poskupjeli za 3,5 posto u odnosu na treći kvartal, odnosno 14,7 posto u odnosu na četvrto tromjesečje prethodne godine. S druge strane, cijene postojećih nekretnina porasle su za 3,4 posto na kvartalnoj i 16,4 posto na godišnjoj razini.

Gledano po regijama u posljednjem kvartalu, Zagreb bilježi umjereniji rast od 1,2 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok su na Jadranu cijene porasle za 4,9 posto, a u ostalim dijelovima zemlje za 5,2 posto.

Na godišnjoj razini, u četvrtom tromjesečju 2025. u odnosu na isto razdoblje 2024., cijene su u Zagrebu porasle za 14,9 posto, na Jadranu za 14,5 posto, dok su ostala područja ponovno prednjačila s rastom od čak 23,3 posto.

Podaci potvrđuju kako tržište nekretnina u Hrvatskoj i dalje bilježi snažan uzlazni trend, uz posebno izražen rast u kontinentalnim dijelovima izvan glavnog grada.